PROJET REALISE SOUS LSA – LUCACCIONI /SCHOEPP ARCHITECTES

PROGRAMME :

3 appartements 2 chambres et une pharmacie

PROJET :

Sur une parcelle à géométrie complexe située entre deux voiries, le projet a consisté à transformer deux maisons mitoyennes existantes en un immeuble de 3 appartements comprenant un rez-de-chaussée commercial (Pharmacie).

L’Urbanisme demandait de conserver une ouverture à côté des la cour intérieure du voisin pour conserver une prise de lumière suffisante.
La cage d’escalier a été sortie du volume construit et dissimulé le long de la mitoyenneté.
Les entrées des appartements se font en utilisant les terrasses implantée au sud.
Les perspectives visuelles ont donc été préservées pour les nouveaux appartements et les voisins depuis cette cour intérieure.

Le projet répond aux dernières normes énergétiques (très basse énergie) et acoustiques.
Chaque appartement a son propre système de ventilation double flux avec échangeur de chaleur.

LOCALISATION :
BRUXELLES 1160

REALISATION :
2016-2017

SURFACE :
709 M²

MAITRE DE L’OUVRAGE :
PRIVE

STABILITE :
J.Z.H & PARTNERS

PEB :
J.Z.H & PARTNERS

TECHNIQUES SPECIALES :
J.Z.H & PARTNERS

COORDINATION SECURITE :
SAMI KAMAR

ACOUSTICIEN :
VENAC SPRL

GEOMETRE :
GODEAU MARC SPRL

ENTREPRISE GENERALE :
ROOSEN SA